أفضل الاستثمارات على حسب فئة عمرك


أفضل الاستثمارات على حسب فئة عمرك


بينما تعتمد قراراتك الاستثمارية بشكل وثيق على ملفك التعريفي للمستثمر وحساسيتك للمخاطر ، يعد العمر أيضًا معيارًا رئيسيًا. إليك جميع النصائح ، المصنفة حسب الفئة العمرية ، والتي ستساعدك على اختيار الاستثمار المناسب لتعزيز مدخراتك.

بين 18 و 30: ابدأ مبكرًا ، الكلمة الرئيسية!

أفضل استراتيجية استثمار ... هي أن تبدأ فقط! سواء كنت تنهي دراستك أو لديك بالفعل بضع سنوات من الخبرة المهنية ، فمن المؤكد أنك تمتلك بالفعل بعض المدخرات. وأفضل وقت لبدء النمو هو الآن لمساعدتك على اتخاذ القرار ، هناك حلول استثمارية تقدم دعمًا مخصصًا ومصممًا حسب الطلب ، كل ذلك عبر واجهة سهلة الاستخدام وعبر الإنترنت بنسبة 100٪. ولكن قبل البدء ، تأكد من الالتزام ببعض الخطوات الحاسمة.
الخطوة الأولى: بناء مدخرات احترازية قبل تحديد إستراتيجيتك الاستثمارية ، من المهم أن تخصص ما يعادل 2 إلى 3 أشهر من الراتب السنوي. يجب أن تكون هذه المدخرات الاحترازية مضمونة ومتاحة في جميع الأوقات ، على حساب توفير سائل. ستسمح لك بمواجهة مصاريف غير المتوقعة وخاصة النوم بهدوء . وهذا لا يقدر بثمن! الخطوة الثانية: استثمر تدريجيًا باقي مدخراتك بمجرد تكوين مدخراتك الاحترازية ، حان الوقت لاتخاذ الخطوة التالية ولكن ما هو أفضل وقت لبدء الاستثمار؟
في حين أنه قد يكون من المغري تحديد وقت السوق ، إلا أنه من الصعب بالفعل التنبؤ بحركاته.
فيما يلي نصيحتنا: قم بتسهيل نقطة الدخول الخاصة بك ، من خلال إعداد دفعة منتظمة (شهرية على سبيل المثال). بدخولك السوق قليلاً كل شهر ، فإنك تقلل من مخاطر الدخول في الوقت الخطأ. الخطوة الثالثة: اختيار المنتجات المناسبة كل ظرف استثماري له خصائصه ومزاياه وعيوبه. أهم شيء هو اختيار منتوج استثماري يتناسب مع أهدافك!
هناك العديد من الخيارات المثيرة للاهتمام: PEA ، الأوراق المالية ، والتأمين على الحياة ... وعلى وجه التحديد ، لا يزال الأخير يواجه العديد من الأحكام المسبقة.
غالبًا ما يُنظر إلى التأمين على الحياة كوسيلة لنقل ثروة المرء ، إلا أنه لا يتماشى مع الإرادة ، بل على العكس تمامًا!
هذا الاستثمار مناسب بشكل خاص للشباب ، سواء كنت تبلغ من العمر 18 أو 30 عامًا: خلافًا للاعتقاد السائد ، لا يتم حظر المدخرات الموضوعة على التأمين على الحياة ويمكن سحبها في أي وقت.
الفكرة الجيدة: إذا كنت ترغب في زيادة مدخراتك ولكن لا تعرف من أين تبدأ ، فهناك حلول مناسبة ، حتى للميزانيات الصغيرة. الإستثمار الصغير في البورصة، على سبيل المثال ، يساعد بالفعل الآلاف من على استثمار مدخراتهم.

بين 30 و 40: التنوع!

حان الوقت الآن للبدء في العمل! وليس هناك من شك في وضع كل ما تبذلونه من البيض في سلة واحدة: مع المزيد من رأس المال جانبًا واستقرارًا مهنيًا أفضل في كثير من الأحيان ، يمكنك استهداف استثمارات متنوعة ، ولكن أيضًا أكثر خطورة قليلاً وبالتالي أكثر ربحية.
العقارات استثمار جيد للغاية: الاستثمار في مسكنك الأساسي. بالاقتراض لتمويله ، فإنك تستفيد من تأثير الرافعة المالية الذي يزيد من قدرتك الاستثمارية، وللاستثمار في مسكنك الأساسي العديد من المزايا: توفير سنوات من الإيجار بالطبع ، ولكن أيضًا الاستفادة من مكاسب رأس المال المحتملة عند إعادة البيع.
إذا كنت لا ترغب في الاستثمار في مسكنك الأساسي ولكنك مهتم بالاستثمار في العقارات ، يمكنك اختيار الاستثمار في SCPI. تتيح شركات الاستثمار العقاري إمكانية الاستثمار في تأجير العقارات المتنوعة والمحافظة عليها من قبل شركات الإدارة.

بين 40 و 60: التحضير للتقاعد

هذه هي الفترة التي تكون فيها القدرة على الادخار هي الأهم: عليك الاستفادة منها! نهاية قروض الرهن العقاري ، الرسوم المتعلقة بنمو الأطفال ، رواتب أعلى ... من يقول آفاق الحياة الجديدة تعني آفاق استثمارية جديدة!
حان الوقت الآن لتركيز استثماراتك على الاستعداد لتقاعدك. من خلال الاستثمار في العقارات المستأجرة من سن الأربعين ، يمكنك دفع ثمنها في يوم تقاعدك ، مما يضمن لك معاشًا تقاعديًا منتظمًا.
من المفيد أن تعرف: يمكنك اختيار الاستثمار في قانون Pinel الذي يسمح بالإعفاء الضريبي في حالة بعض العقارات المؤجرة وفي ظل ظروف معينة: ملكية جديدة ، وسقف الإيجار ، والحد الأقصى للدخل.
يعد فتح عقد تأمين على الحياة بين سن 40 و 60 خيارًا جيدًا أيضًا: مع أفق استثماري طويل الأجل ، يمكنك الاستفادة من ضرائبها المفيدة. يتيح لك اختيار هذا الاستثمار إمكانية الوصول إلى استثمارات أكثر خطورة ، ولكن أيضًا أكثر كفاءة وديناميكية ، ومنح مدخراتك دفعة حقيقية! ومن خلال الاستثمار على المدى الطويل ، فإنك تمتص التقلبات وبالتالي يمكنك الاستفادة من الاتجاه الصعودي العام في الأسواق المالية.

حقوق النشر © kapital.com.tn